财经

楼市大局基本已定,房地产迎来4大“好消息”,这一类人有信心了

过去一两年,在稳地价、稳房价、稳预期的调控目标下,人们对未来房价的预期发生了潜移默化的变化。根据10月底央行发布的《2019年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示,针对下季度房价,29.3%的居民预期“上涨”,50.3%的居民预期“基本不变”,9.8%的居民预期“下降”,10.6%的居民“看不准”。通过数据不难看出,认为房价不涨不跌的占据一半,这说明楼市调控取得了明显效果,房价预期进一步趋于稳定。不过,值得注意的是,面对不冷不热的楼市行情,有超过一成多的居民难以把握楼市的走向,毕竟买了怕跌,不买怕涨,大家都想把风险降到最低,把回报率提到最大,所以纠结也是人之常情。在笔者看来,随着楼市步入平稳期,调控攻坚期已经慢慢过去了,下一阶段对于刚需这一大群体来说,买房利好将逐渐显现。楼市迎来4大“好消息”第一,炒房客基本离场,刚需选房机会将会增多。经历了三年多的严厉调控,在限售、限价等政策作用下,房价上涨的空间和概率逐渐缩小,投机炒房客要么被政策套牢,要么已经暂时离场,现阶段刚需成为了房地产市场的主力军。但是,在买涨不买跌的心理作用下,目前多数刚需处于观望状态,除非遇到高性价比的房源,否则出手的概率并不高。根据全国百城房地产库存报告显示,截至今年7月底,百城库存规模同比增长6%,连续8个月正增长。具体来看,一、二、三四线城市同比增速分别为19.7%、2%、9.1%。此外,值得注意的是,尤其是在融资渠道收紧的当下,为了稳定现金流,加快推盘和供货节奏以回笼资金是房企的当务之急。因此,笔者认为,买方市场已经到来,从全款买房的鄙视链到如今的货比三家,刚需买房选择的机会不断增多。img class="large" data-loadfunc=0 src="htts:img.kandao.comkandaoNewFileUserNewData20191104201911042233011398066.j...

财经 · 12359次浏览 · 1天前 · 艾米丽
“智”造未来,创新驱动中英制造业高质量发展

中国在制造业方面表现强劲且正处于由"大"到"强"的升级阶段,2013 年~2018 年,中国制造业技改投资年均增长 16.8%,通过研究与开发推动制造业高质量发展的决心可窥一斑。英国是一个注重创新的国家,赢得了 90 多项诺贝尔奖,并在 2018 年全球创新指数中排名第四。英国在研究与开发方面的支出持续增长,英国政府的工业战略甚至提出了“到 2027 年将研发投资提高到 GDP 的 2.4%”的目标。英国国际贸易部专注于促进中英两国的贸易来往,并协助中国企业在英投资及拓展业务。近年来,英国与中国在制造业领域的合作逐步加深,本文正是英国国际贸易部对目前中英制造业合作的全面梳理。伴随着人工智能、物联网、5G 等前沿科技的发展,新一轮产业变革正在加速兴起,推动制造业高质量发展成为了各国经济的发力点之一。英国是世界上第一个爆发工业革命的国家,有"现代工业革命的摇篮"和"世界工厂"之称。2013 年,英国政府科技办公室发布了《工业 2050 战略》提出英国制造业发展政策;2015 年,中国也发布了《中国制造 2025 》十年行动纲领,全面推进实施制造强国战略,中国制造业进入升级阶段。在发展制造业方面,英中拥有共同的方向,两国合作持续升温。img src="htts:img.kandao.comkandaoNewFileUserNewData20191104201911042217161397193.jg" img_width="10...

财经 · 12218次浏览 · 1天前 · 艾米丽
乌兹别克:踏上改革之路

div2016年9月,乌兹别克新任总统米尔济约耶夫(Shavkat Mirziyoyev)公布一系列改革措施,推动国家经济开放。这些措施包括开放外汇交易、重组税制及放宽对外贸易活动管制等。除了推行经济改革外,乌兹别克也是中亚人口最多的国家,加上新设立的多个自由经济区提供优厚税务优惠,国内运输网络有所改善,以及初创生态系统快速发展等,令该国成为日具吸引力的营商和贸易伙伴,以及商机丰厚的投资目的地。div class="gc-img"divh1锐意成为现代化及开放型经济体strongh1在乌兹别克政府推行经济改革前,当地大部分经济活动由公营机构控制,主导了规模小、发展滞后的私营市场。正因如此,很多乌兹别克人都选择到外国寻找工作,当地约20%工人在俄罗斯及哈萨克等国家打工。乌兹别克人口约3,300万,占中亚总人口45%,劳动人口为2,000万。现在,该国政府希望推动市场主导型商业活动发展,把庞大人口蕴含的潜力发挥出来。div class="gc-img"divul class=""li货币及银行制度市场化strongliul为支援企业发展,促进贸易,乌兹别克新政府于2017年9月把乌兹别克苏姆(UZS)转为自由浮动汇率货币,让官方汇率与非正式市场(或黑市)汇率看齐。同时,当局又废除原有规定,令出口...

财经 · 13281次浏览 · 1天前 · 艾米丽
特朗普颁奖给狗,美联储被恶心到了,股民难做不如当基民

div10月30日凌晨2点,美联储公布了10月利率决议,宣布降息25个基点!美联储年内三连降,距离上次降息才过了一个半月。美联储一直是特朗普抨击的对象,几乎每次降息结果出来后,特朗普都会怼一下美联储,因为他觉得降息幅度太小,老特希望的是多多降息。奇怪的是,今天降息后,特朗普并没有在Twitter上直接讨论美联储的事情。唯一一条跟美联储可能有关的Twitter:文字内容是“AMERICAN HERO!”,配图是特朗普在为一只警犬颁发奖章,发布时间为利率决议公布后不到一个小时。strongdiv class="gc-img"div有网友评论称这可能是有暗指美联储的意思。总之,相比较于前两次的降息,本次降息特朗普的态度要缓和了一些。实际上这条推特是由美国媒体“每日连线”P图后,在社交媒体上转发给@特朗普的,特朗普见状转发了这条推特。这条狗也是几天前在“猎杀IS头目巴格达迪”任务中唯一受伤的美军成员。至于特朗普为什么会在美联储公布决议后转发这条Twitter,谁都不知道,也许就是随手一发,也许是老特比较幽默,恶心了一下美联储。在美联储宣布降息之后,有五个国家央行立马跟随老大,下调利率:巴西央行降息50个基点至5%,为年内第三次降息。沙特央行将回购利率自250个基点下调至225个基点;将逆回购利率自200个基点下调至175个基点。巴林央行将隔夜存款利率从2.25%下调至2%,巴林央行将一个月存款利率从2.85%下调至2.6%。div class="gc-img"img src="htts:img.kandao.comkandaoNewFileUserNewData2019...

财经 · 16794次浏览 · 1天前 · 艾米丽
康波周期揭示85后2019-2020年的发财机会,你准备好了?

div历史不会重复自己,但会压着同样的韵脚?!砜?吐温strong人生就是一场康波,周期论虽然不一定百分百正确,但必有其一定道理。strong康波周期即康德拉季耶夫周期理论??档吕疽蛑芷诶砺郏菏强疾熳时局饕寰弥欣?0-60年的周期性波动的理论??挡ㄖ芷谑?926年俄国经济学家康德拉季耶夫,在分析了英、法、美、德以及世界经济的大量统计数据后,发现发达商品经济中存在的一个为期50-60年的长周期。在康波周期中,前15年是衰退期;接着20年是大量再投资期,并在此期间新技术不断采用,经济快速发展,迎来繁荣期;后10年是过度建设期,过度建设的结果是5~10年的混乱期,从而导致下一次大衰退的出现。div class="gc-img"图片来自网络div按照经济学的经典分类,经济周期大致有基钦周期、朱格拉周期、库兹涅茨周期和康德拉季耶夫周期?;罩芷冢河殖啤倍滩ɡ砺邸?,厂商生产过多时,就会形成存货,减少生产,这种2到4年的短期调整也称为“存货”周期。朱格拉周期:市场经济存在着9~10年的周期波动。这种中等长度的经济周期也称“朱格拉”中周期。从2005年往后9年,2014年下半年起的那一波大牛市,正好也是一个朱格拉周期??庾饶闹芷冢?930年美国经济学家库涅茨提出的一种为期15-25年,平均长度为20年左右的经济周期。因为即房地产周期??档吕疽蛑芷冢?926年俄国经济学家康德拉季耶夫提出的一种为期50-60年的经济周期,故称“康德拉季耶夫”周期,也称长周期。在一个人60岁的人生中,其中30年参与经济生活,30年中康波给予你的财富机会只有三次,不以你的主观意志为转移。 所...

财经 · 15073次浏览 · 1天前 · 艾米丽
上调25.4%,越南最新宣布调整GDP数据!还想对中国商品收费?

div近日,英国警方发表声明称,相信货车中的39名遇难者均为越南人。这一消息,无疑为越南这个近年来增长最快的东南亚经济体蒙上了一层浓重的伤痛与阴影。但令人诧异的是,与此同时,越南也正式公布了一项决定。 本周一(4日),越南统计局表示,该国将于本月内正式对越南2011-2017年的国内生产总值(GDP)数据进行调整strong。据悉,越南计划将把这段时期的GDP规模上调25.4%,以符合国际标准,以及“更好地反映越南经济的实际规模strong”。目前,越南统计局已经提交了修改决定,预计将于11月内公布结果。值得注意的是,经越南修改后,越南工业、建筑业和服务业在该国GDP中的占比将会增加,债务的占比将下降(修改前越南公共债务在其GDP中的占比已经接近65%的上限)strong。如此一来,越南将有更多的时间和空间来解决债务问题。不过,修改后的数据固然亮眼,但实际情况或许又是另一番景象。 在过去十年(2008-2018)间,越南的GDP年均增速达6.3%,而作为最发达的城市,胡志明市在最近八年(2010-2018)里的平均增速更是高达9.42%,毫无疑问地成为了越南经济增长的源泉之一。然而,在越南最贫困的省内,每年却有大量的人选择铤而走险。据知情人士透露,“偷偷”前往英国的越南移民每人每次需要支付10000-500...

财经 · 11259次浏览 · 1天前 · 艾米丽
美国的世界影响力还会持续多久?

divdiv class="gc-img"div最近,有网友提问,美国的世界影响力,在30年后还会很大吗?对此,我们认为,无论是从政治、军事、经济、金融、科技等任何领域,美国在未来几十年内无人取代,将会保持强势状态。未来30年后也不会有任何对手可以轻易超越它。首先,从经济层面看,美国GDP规模达到20万亿,人均GDP达到6万美元。如此庞大的规模,却还在以每年2%至3%的速度增长,这就非常难能可贵了。同时,美国是世界第一大的消费国和进口贸易国,也就是説其他国家都要与美国有贸易往来。而且美国经济也遭受过好几次?;?,也早已有了?;杂哪芰?。所以,美国经济即使出现短暂的衰退,它也可以有自我恢复的功能。再从金融层面在来看,美元在世界上的影响力无处不在。我们可以拿美元到世界各地去使用,而人民币虽然也国际化了,但只能在东南亚、部分非洲国家使用。同时,美元又是国际贸易的计价和结算货币,虽然俄罗斯等国家要“去美元化”,出口石油用欧元计价,但是这并不能的撼动美元的国际霸主地位?;褂?,由于美元信誉良好,还是多数国家的储备货币。要想在未来几十年内有一种货币取代美元的霸主地位,恐怕还是比较困难的。div class="gc-img"div再者,美国在全球的影响力未来三十年内不会改变。现在世界上发达国家与美国都是盟友,美国是他们的老大。发达国家听美国的话,并不...

财经 · 12315次浏览 · 1天前 · 艾米丽
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